今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音)收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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