林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业行(xíng)政(zhè小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔ng)主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fā小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔ng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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