林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(z灰姑娘作者是安徒生还是格林huǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地灰姑娘作者是安徒生还是格林使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一(yī)方可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(j灰姑娘作者是安徒生还是格林īng)营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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