5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么)布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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