昔日“私募一哥(gē)”徐翔近(jìn)日接受采访时的一(yī)句“忍无可忍(rěn)”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元左右的中小房企华(huá)丽家族吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月(yu江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句è)16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值(zhí)约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月(yuè)16日股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰(fēng)时期仍相差甚(shèn)远，而(ér)这也(yě)被认为是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原因之一(yī)。数(shù)据(jù)显示，华丽家族2015年(nián)时(shí)的股价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时(shí)相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因对华丽家(jiā)族(zú)基本面不满意，并有意向公司提(tí)名(míng)新董事(shì)，以监督华丽家族向新(xīn)兴高科技(jì)行业转型发展，进(jìn)而(ér)稳定公(gōng)司(sī)基(jī)本面及(jí)股价，徐翔(xiáng)已向华丽家族提名(míng)新董事议案。不过，其议案(àn)目(mù)前并未得到华丽家族方(fāng)面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华(huá)丽家族披露，公(gōng)司将(jiāng)于5月17日召开股东大会，从(cóng)目前公布的董事会议案(àn)来(lái)看，并未(wèi)新增相(xiāng)关(guān)临时(shí)提案。最终徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名新董事(shì)的(de)议案，会(huì)否在5月17日股东大会上进行审(shěn)议，答案(àn)仍有待于股东会(huì)上披露。

　　一(yī)季(jì)度仅(jǐn)卖(mài)了300平方米(mǐ)

　　华丽家族(zú)由上海南江企业发展有限公司（南(nán)江集团前身）和(hé)四位自然人，于2001年1月投资设立(lì)，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新(xīn)智科(kē)技(jì)股(gǔ)份有限公司，华丽(lì)家族2008年实现(xiàn)上(shàng)市(shì)，公司核心业务为住宅地产开(kāi)发(fā)，同时涉足建(jiàn)筑装(zhuāng)饰、绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现(xiàn)相(xiāng)对应的是，近几年其地产主营业务的发(fā)展(zhǎn)并不突出(chū)。

　　“华丽家(jiā)族(zú)近(jìn)些(xiē)年业务规(guī)模没有做起(qǐ)来，发展得一般。目前华(huá)丽家(jiā)族(zú)在上海没有(yǒu)项目，项目(mù)集中在苏州(zhōu)和(hé)遵义。”同(tóng)策研(yán)究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在上海拿地，但一(yī)直未(wèi)拿(ná)到合(hé)适地块。究其原因，一(yī)方面(miàn)是上海(hǎi)拿地资金压力较大，另一方面(miàn)是上海对(duì)开发商的能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批(pī)土拍中，华丽(lì)家族(zú)亦(yì)有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其(qí)获得(dé)参拍资格，但最终不(bù)敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为(wèi)，对华(huá)丽(lì)家族(zú)而言，未来还想走规模之路很难行得(dé)通，只能做单个项目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示(shì)，该(gāi)公司(sī)2019年(nián)到(dào)2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业(yè)收入(rù)分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签(qiān)约面积(jī)300平方米(mǐ)，与(yǔ)2022年同期持(chí)平；实(shí)现(xiàn)签约金额(é)595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同(tóng)比增长53.82％至(zhì)1045.68万(wàn)元，但归属于上市(shì)公司股东的净利润亏(kuī)损(sǔn)1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方面(miàn)，截(jié)至(zhì)2022年(nián)12月31日，华(huá)丽家族土地(dì)储备面积(jī)为(wèi)8.53万平(píng)方米，包含(hán)苏州(zhōu)项目待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，以(yǐ)及遵义项目待开发土地(dì)面(miàn)积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华(huá)丽家族近十(shí)年公司发展，其有过多次“不务正(zhèng)业”的转型经(jīng)历(lì)，这或是导致其主营业务规模并未有较大起色(sè)的(de)重要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家(jiā)族(zú)不仅投资了生物医药(yào)企业(yè)，还涉足(zú)了(le)实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房(fá江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句ng)地产化(huà)”，跨界投资了(le)机(jī)器人、石墨烯、临近空间飞行(xíng)器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非(fēi)公开发行股(gǔ)票募(mù)资(zī)，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐(xú)翔(xiáng)旗下的上海(hǎi)泽熙增煦成为华(huá)丽家族非公(gōng)开发行股(gǔ)票最大认购户(hù)，认购上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族(zú)第二大股东。

　　完成非(fēi)公开发行股份后(hòu)，华丽家(jiā)族2015年还分别(bié)以6.23亿元(yuán)、7.5亿元(yuán)的(de)价格，收购了(le)华(huá)泰(tài)长城期货40％股份，并入股厦门国际银行股份(fèn)有限公司。正是在(zài)这一(yī)年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族(zú)股票复牌后(hòu)，连续13个(gè)一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率超(chāo)过6倍(bèi)，持有股(gǔ)票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持(chí)续太久(jiǔ)。徐翔入狱(yù)后江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句，该公司股价(jià)逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也成(chéng)为(wèi)徐翔“概念股(gǔ)”市(shì)值(zhí)缩水最(zuì)多的股(gǔ)票(piào)。截至(zhì)5月16日收市(shì)，上海泽熙增(zēng)煦持有的(de)华丽家族股票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族(zú)的(de)跨界的业务也并未有(yǒu)较大(dà)起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族在(zài)2015年“三大概念”进行炒作(zuò)，上交所对该(gāi)公(gōng)司及有关责任人下达了通报批评的(de)纪律处(chù)分决定(dìng)。

　　近几年，除了(le)去(qù)年(nián)将华泰长(zhǎng)城期货40％股份出售给华泰证券，华丽家族在资本市场(chǎng)一直(zhí)较为低调。

　　业(yè)内认为，如果不是徐(xú)翔归(guī)来后展(zhǎn)开一系列(liè)动作，华(huá)丽家族(zú)未必会(huì)受到如此高的关注度。而对(duì)华丽家(jiā)族(zú)来说，未来(lái)能否实现华(huá)丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问。

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