4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关(guān)心(xīn)的是(shì)，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家(jiā)称作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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