今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(q雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间ī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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