财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步(中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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