金融界5月16日消息(xī) 国(guó)新办(bàn)今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评(píng)价房地(dì)产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发言人、国民经济(jì)综合统(tǒng)计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去年受(shòu)到多(duō)重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现(xiàn)下行(xíng)态势，一些地(dì)方(fāng)出现了(le)商品房(fáng)交付(fù)困(kùn)难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产(chǎn)市(shì)场，各(gè)地区、各部门(mén)按照党中央(yāng)部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业(yè)合理融资(zī)需(xū)求，加大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快(kuài)释放，商(shāng)品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环(huán)比出(chū)现上涨，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金状况有所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售(shòu)面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布(bù)的(de)70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受(shòu)购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等(děng)因素影响，房(fáng)价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格(gé)走势(shì)整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压住房需求释(shì)放，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市(shì)场预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房企资金(jīn)看，受(shòu)到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角3月份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌(lí正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角ng)晖指出，尽管(guǎ正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角n)房地产市场需求出(chū)现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建(jiàn)设(shè)仍在下降，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)处于(yú)调(diào)整(zhěng)期(qī)，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角