林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务的(de)基(jī)础(chǔ)设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只(zhǐ唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗)是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗>

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力(lì)。

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