今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销(x不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思iāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思