刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改革(gé)实施十(shí)周年。十年(nián)来(lái)，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题(tí)导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责(zé)整合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本(běn)不动(dòng)产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例