金融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会(huì)议(yì)精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行十二条”的有关(guān)工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化(huà)信(xìn)息(xī)披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和信息(xī)披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核(hé)和信息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高市(shì)场(chǎng)规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产(chǎn)业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要(yào)求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细(xì)化了两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住(zhù)房等大(dà)类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全(quán)透明和可预期(qī)的(de)审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资(zī)产(chǎn)及项目运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化(huà)市(shì)河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖场监管(guǎn)和投资(zī)者保护机制(zhì)，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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