林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地(dì)内(nèi)修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。<护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗/p>

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合(hé)同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的(de)合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长(zh护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗ǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗