金融界(jiè)5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。二婚和剩女哪个干净，女性生理需求>

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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