林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(冰箱1到5哪个最冷冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷，冰箱1最冷还是5最冷xū)要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的(de)林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷