财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎ池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊n)间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热(rè)点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊(de)关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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