金融界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大(dà)和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于(yú025是哪里的区号，025是哪里的区号查询)进(jìn)一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二(èr)条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的(de)推荐审核(hé)透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和(hé)透(tòu)明化(huà)原则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及(jí)规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点(diǎn)经验，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息披露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行(xí025是哪里的区号，025是哪里的区号查询ng)业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露要(yào)求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多(duō)维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披(pī)露要(yào)求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制(zhì)度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台(tái)定期报告和临时公告披(pī)露指引，按(àn)照“成熟(shú)一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关(guān)注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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