金融界5月(yuè)16日(rì)消(xiāo)息 国新办今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国民(mín)经(jīng)济(jì)运行情况新闻发布(bù)会(huì)。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思的胜是什么意思，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评(píng)价房地产市(shì)场表现？如何研(yán)判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局(jú)新闻发言人(rén)、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年(nián)受到(dào)多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上(shàng)呈现下行态势(shì)，一(yī)些地方出现了(le)商(shāng)品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障(zhàng)民生，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业合理融资(zī)需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年(nián)以来，房地(dì)产市场需求较快(kuài)释(shì)放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步显现，美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思以(yǐ)及(jí)前(qián)期疫情(qíng)积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房(fáng)地(dì)产热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个(gè)大(dà)中城市住宅销售价(jià)格(gé)，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态势，其(qí)中一(yī)线城市(shì)受购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三线城市(shì)。新建商品住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格走势(shì)整体(tǐ)强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房(fáng)需(xū)求释放(fàng)，部分城市市场热度有所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受到市场销(xiāo)售(shòu)改善(shàn)影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍(réng)在下(xià)降(jiàng)，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，保障和(hé)改(gǎi)善(shàn)民生，仍需(xū)要继(jì)续(xù)努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预(yù)期好(hǎo)转，房(fáng)地产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

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