林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林(lín)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议的长征有多长公里 红军长征一共用了几年(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权(q长征有多长公里 红军长征一共用了几年uán)要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产长征有多长公里 红军长征一共用了几年，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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