今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型p>

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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