5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万(wà上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗n)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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