今天给各位分享出(ch张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事ū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发(fā)张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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