今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要(yào)的(de)信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面(miàn)的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站。

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