金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻(chè)落实党(dǎng)的二十(shí)大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化(huà)发(fā)行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟(shú)类型资产的(de)推荐(jiàn)审核(hé)透明度(dù)，加快发行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和(hé)透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营以及评估(gū)参数(shù)设置等多维度细化(huà)了两大类(lèi)资产的审(shěn)核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息(xī)披(pī)露制度规则(zé)，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一(y元电荷e等于多少？tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>元电荷e等于多少？ī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息(xī)披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和(hé)投元电荷e等于多少？资者保(bǎo)护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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