林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁(de)承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业(yè)行(xíng把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁)政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。<把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁/p>

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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