昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接(jiē)受采访时(shí)的(de)一句“忍(rěn)无可忍(rěn)”，让一家去年营收仅2亿元左右的中小房企华(huá)丽家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股(gǔ)，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价(jià)表现不(bù)俗，但其(qí)当前股价距(jù)离(lí)巅峰时期仍相(xiāng)差甚远，而(ér)这(zhè)也被(bèi)认为是(shì)令徐翔“忍无(wú)可忍”的原因之(zhī)一。数据显(xiǎn)示，华(huá)丽家族2015年时的(de)股价最高点为30.75元(yuán)，目前股价与当(dā世界上女性最开放的是哪个国家ng)时相(xiāng)比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华丽家(jiā)族基本(běn)面不(bù)满意，并(bìng)有意向(xiàng)公司提名新(xīn)董事(shì)，以监督华丽家(jiā)族向新兴高科技行业转(zhuǎn)型发展，进而稳(wěn)定公司基(jī)本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事议(yì)案(àn)。不(bù)过，其议案目(mù)前并未得到华丽(lì)家族(zú)方面采纳。

　　据(jù)华(huá)丽家族披(pī)露，公司(sī)将于5月(yuè)17日(rì)召开股东大会，从目(mù)前公布的董事会议案来(lái)看，并未新增相关临时提案。最终徐翔向华丽家族提名新董(dǒng)事的议案，会(huì)否在5月17日(rì)股东大会上(shàng)进行(xíng)审议(yì)，答案仍有(yǒu)待于股东会上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海(hǎi)南江(jiāng)企(qǐ)业发展有(yǒu)限公司(sī)（南世界上女性最开放的是哪个国家江集团(tuán)前身(shēn)）和四位自然人，于2001年1月投资设立(lì)，注册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳(ké)新智科技股份(fèn)有(yǒu)限公司(sī)，华丽家族2008年实现上市，公司核心业务为(wèi)住宅(zhái)地产开发，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族股价(jià)表现相对(duì)应的(de)是(shì)，近几年其地产主营业务的(de)发展并(bìng)不突出。

　　“华丽家族近些年业(yè)务规模没有做(zuò)起来(lái)，发展(zhǎn)得一般。目前华丽家族(zú)在上海没有(yǒu)项(xiàng)目(mù)，项目集中在(zài)苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也(yě)有(yǒu)意在上海拿地，但一(yī)直未拿到合适地块(kuài)。究其原因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一方面是上海对开发商的能(néng)力要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦有报名(míng)。在静安(ān)区中(zhōng)兴社区C070202单(dān)元世界上女性最开放的是哪个国家(yuán)306-04地块中，其获得参(cān)拍资格，但最终不敌(dí)越(yuè)秀地产，并未(wèi)有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而(ér)言，未来还想走规模之(zhī)路很难行(xíng)得通(tōng)，只能做单个项目以(yǐ)赚取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入分别(bié)为(wèi)23.46亿元、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽(lì)家族仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约金额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同(tóng)比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公司股东(dōng)的净(jìng)利(lì)润亏损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈转亏(kuī)。

　　土(tǔ)储(chǔ)方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土地储备面积(jī)为(wèi)8.53万平(píng)方米，包含(hán)苏州项目(mù)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以(yǐ)及遵义项目待开发土地面积6.21万平(píng)方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族近十年公(gōng)司(sī)发(fā)展，其有过(guò)多次“不务正业”的转型经历(lì)，这或是导(dǎo)致(zhì)其主(zhǔ)营(yíng)业务规模(mó)并未有较大起色(sè)的(de)重要原因(yīn)之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽(lì)家族不仅投资了(le)生物医药(yào)企业，还(hái)涉足了实控人王伟(wěi)林的(de)境外金(jīn)矿。2014年(nián)更(gèng)是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界(jiè)投资了机器人、石(shí)墨烯、临近空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公开发(fā)行股(gǔ)票募资，以(yǐ)5.60元/股的发(fā)行价格定(dìng)增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿(yì)元。这(zhè)一年，徐翔旗下的上海泽熙(xī)增煦成(chéng)为(wèi)华丽家族非公开发行股票(piào)最大(dà)认购户，认购上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非(fēi)公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰长城期货40％股份，并入(rù)股厦门国际银行(xíng)股份有限公司(sī)。正(zhèng)是在这(zhè)一年，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后，连(lián)续13个一字涨停板(bǎn)，至(zhì)5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦(xù)参与定(dìng)增的价格3.67元/股计算，其收益(yì)率超过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过(guò)，华丽家族高股价未能持(chí)续太久。徐翔入(rù)狱(yù)后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐(zhú)渐(jiàn)下跌，华丽家(jiā)族(zú)也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的(de)股票。截(jié)至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的(de)华(huá)丽(lì)家(jiā)族股票市值不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此后(hòu)，华丽家族的(de)跨(kuà)界的业(yè)务也(yě)并(bìng)未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族在(zài)2015年“三大概念(niàn)”进行炒(chǎo)作，上交所对(duì)该公(gōng)司(sī)及有关责任人下达了通(tōng)报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将华(huá)泰(tài)长(zhǎng)城(chéng)期货(huò)40％股份出(chū)售给(gěi)华泰(tài)证券，华丽家(jiā)族在资本(běn)市场一直较为低调(diào)。

　　业内(nèi)认(rèn)为，如果(guǒ)不是徐翔归来后展开一系列动(dòng)作(zuò)，华丽家(jiā)族未必会(huì)受到如此(cǐ)高的关注度(dù)。而对华丽家族来说，未来(lái)能否(fǒu)实现(xiàn)华(huá)丽转身，仍存在(zài)不小的疑(yí)问。

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