4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。 燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗p>

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益(y燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗ì)，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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