金融(róng)界5月11lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤6日(rì)消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济(jì)运行情况新(xīn)闻发布会(huì)。现场有记者(zhě)提问，居民购房需(xū)求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商(shāng)品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤何评(píng)价房地产市场表现？如何研判(pàn)下(xià)一阶段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统(tǒng)计(jì)司(sī)司长付凌晖(huī)对(duì)此回应称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产市(shì)场整体上(shàng)呈现下行态势，一些(xiē)地方出现(xiàn)了(le)商品房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房(fáng)住不(bù)炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足房地产(chǎn)企业合理融资(zī)需1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤求，加(jiā)大(dà)保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现(xiàn)上(shàng)涨，房(fáng)地产开发(fā)企业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前(qián)期疫(yì)情积累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热(rè)点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个大(dà)中城(chéng)市住宅销售(shòu)价(jià)格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三(sān)线城(chéng)市。新建商品住(zhù)宅销售价格走势(shì)整体强于二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份(fèn)以来，随着前期积压(yā)住房需求释(shì)放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金(jīn)看(kàn)，受到市(shì)场销售(shòu)改善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房(fáng)地产市场需(xū)求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市(shì)场预期好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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