林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权(quá16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长n)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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