5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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