今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōn黄山山体主要由什么岩石构成g)也会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估<黄山山体主要由什么岩石构成/h2>

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估(gū)需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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