每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回(huí)复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)77612尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米务(wù)，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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