怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和(hé)单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半(bàn)光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额(é)和还款年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限(xiàn)为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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