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中海和(hé)万(wàn)科(kē)哪个档次高

　　中海和万(wàn)科(kē)万科(kē)档次高的。

　　万(wàn)科(kē)的档次应该要高一些(xiē)。

　　万(wàn)科他们家的房(fáng)产质量(liàng)都(dōu)不(bù)错，不会有那些(xiē)什么漏水、堵(dǔ)塞的现(xiàn)象，反正(zhèng)买过(guò)他们家房子(zi)的(de)人，都觉得挺好(hǎo)的。而且那(nà)边的物业(yè)好像也是挺(tǐng)负(fù)责的，平常有什么(me)问题都可以找(zhǎo)物(wù)业，房价好像也不是说(shuō)特别贵，我觉得还(hái)是可以购(gòu)买的。

　　中(zhōng)海的房子就是价格贵(guì)，其实质量还行，就是性价比不高。不过并不(bù)是说中海的(de)房(fáng)子质量就(jiù)不(bù)怎么(me)样(yàng)，而是万科的房子质量更好，品质(zhì)更优越一些，要比(bǐ)中海(hǎi)的名声(shēng)更大一些(xiē)， 基本上每一个(gè)大小(xiǎo)城市都(dōu)会有万(wàn)科(kē)的(de)楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中(zhōng)海地产是中国海外集团(tuán)房地(dì)产业务的品牌统(tǒng)称，该品(pǐn)牌诞生成(chéng)长于香(xiāng)港，辐射(shè)到澳(ào)门，发扬(yáng)光大于中国内(nèi)地。作为跨地域(yù)、具(jù)有国家一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)开发资质的性(xìng)地产品牌，中海地产向社会提供(gōng)了数万套住宅(zhái)产品，为数十万计(jì)的民众提供了优越的居住选(xuǎn)择(zé)和(hé)满意的消费体验。

　　万科(kē)企(qǐ)业股份有限公司(sī)成(chéng)立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入(rù)世界(jiè)500强，位(wèi)列356位，位于中国(guó)地产企业前三名。公司聚焦城市圈(quān)带(dài)的发(fā)展战略，万科已经进入中国很多城市，分(fēn)布在以珠三角为核(hé)心的广深区域、以长三角为核心的上(shàng)海区域、以京(jīng)津冀为核心的北京(jīng)区域，以及(jí)由中西部(bù)中心城(chéng)市组(zǔ)成(chéng)的中西部区域。

中海物(wù)业是(shì)国企还(hái)是(shì)央企

　　是央企(qǐ)的(de)。

　　经营范围包括一(yī)般经营项目是：物业管理，企业(yè)形(xíng)象策划，从(có切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸ng)事房地产经纪，体育场(chǎng)馆的管理(lǐ)与运(yùn)营，日用(yòng)百货、建筑(zhù)材料(liào)、汽(qì)车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企(qǐ)业(yè)，简称央企，在关系国(guó)家安全(quán)和国民经(jīng)济(jì)命脉(mài)的主要行业和关键领域占据支配地位，是国(guó)民经济的重要(yào)支柱。

　　按照国有(yǒu)资产管理权限划分，国有(yǒu)企(qǐ)业分为中央(yāng)企业和地(dì)方(fāng)企业。

　　特(tè)别指出，在(zài)我(wǒ)国除了(le)广义和狭义定(dìng)义的(de)中央企业外，对于个(gè)别中央企(qǐ)业在国家社会经济(jì)发(fā)展(zhǎn)过程中所承担的(de)责任较为特殊(shū)，这些(xiē)中央企业(yè)归国务院直(zhí)属管(guǎn)理(lǐ)，属于正部级。

中海物业管理有限公司(sī)

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香港，1991年7月在深(shēn)圳(zhèn)注(zhù)册，首(shǒu)任总经理是丁步华。

　　1991年在同(tóng)行业中首(shǒu)家(jiā)引进(jìn)香港(gǎng)的(de)成功物(wù)业管理经验和(hé)先进的物管模(mó)式，并(bìng)在之后的多年实践中将其与内地的实(shí)际情况进行了充分(fēn)的融合与提升，在管理中仍始终保(bǎo)持与(yǔ)香港及(jí)国际同行业同步，不断推陈出(chū)新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其(qí)他物业公(gōng)司相(xiāng)比(bǐ)无论(lùn)在品(pǐn)牌竞争(zhēng)优势、管理经验的积累、服务品(pǐn)质(zhì)的控制、人力资源的(de)储备等各(gè)方面都独具特(tè)色(sè)。

管(guǎn)理经验优势

　　中(zhōng)海二十年的管(guǎn)理发展历程，涵盖的全面管理业(yè)态(tài)为(wèi)中(zhōng)海(hǎi)积累(lèi)了相当丰富的管理(lǐ)经验。

　　公(gōng)司(sī)拥有十(shí)几个涉及(jí)物业管理的专业(yè)部(bù)门，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境(jìng)管(guǎn)理（安全管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务(wù)部(bù)（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾(gù)问管理(lǐ)部、信息中心；中海物业拥(yōng)有下属三个(gè)专(zhuān)业子公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系统(tǒng)的设计、安(ān)装，强电、弱电系统的维护），中海(hǎi)电梯工程公司（具有国(guó)家A级电(diàn)梯安装、维(wéi)修保养资质，销售(shòu)代理名牌(pái)电(diàn)梯和(hé)各种型号电梯配件(jiàn)），中海(hǎi)社(shè)区环(huán)境工(gōng)程公司（专营(yíng)楼宇外墙(qiáng)、生活水池的清洗和专(zhuān)用清洗制剂的(de)研发）。

　　顾问与代管项目执行当中(zhōng)遇到的实操问题驻(zhù)场经理可以在(zài)最快(kuài)时间内反馈给公(gōng)司总部(bù)，在三个专业子公司强有(yǒu)力的技术支(zhī)持下同(tóng)时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门资深专(zhuān)家组成的顾问团，各(gè)种实操(cāo)问(wèn)题可以得到及(jí)时有(yǒu)效的(de)解决(jué)，确保(bǎo)服务的高含金量，为(wèi)发(fā)展(zhǎn)商极大限度地(dì)节约物管(guǎn)成(chéng)本，提高经济效(xiào)益。

中海物业管理(lǐ)有限公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业(yè)管理有限公司,起(qǐ)源于香港,1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成立,是中国海外(wài)集团旗下(xià)中海地产(chǎn)股份(fèn)有限公司(sī)的全资(zī)子公(gōng)司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母(mǔ)公司为国(guó)资委直接管(guǎn)理(lǐ)的国有特大型重要骨干企业中国建筑工(gōng)程总公司,集团现已拥有两(liǎng)家香港上市公司,总(zǒng)资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职(zhí)务侵占(zhàn)罪(zuì)】公司(sī)、企业或者其他(tā)单位的人员(yuán)，利用职(zhí)务上的便利(lì)，将本单位财物(wù)非法占为己(jǐ)有，数额较(jiào)大(dà)的，处(chù)五年以下有期徒(tú)刑或者拘役;数额巨大(dà)的，处五年以上有期(qī)徒(tú)刑(xíng)，可以(yǐ)并(bìng)处(chù)没(méi)收(shōu)财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事(shì)公务的人(rén)员(yuán)有前款行为的，依照本(běn)法第三百(bǎi)八(bā)十(shí)二(èr)条、第三百八十三(sān)条(tiáo)的(de)规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高(gāo)人民法(fǎ)院、最高(gāo)人民检察院关于(yú)办理贪污(wū)贿赂刑(xíng)事案件适用法律(lǜ)若干问题的解释(shì)》 第十一条 刑法第一(yī)百六(liù)十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规(guī)定(dìng)的职(zhí)务侵(qīn)占罪中的数额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额(é)起点，按照(zhào)本解释(shì)关于受贿罪(zuì)、贪污罪相(xiāng)对应的数额标准(zhǔn)规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法(fǎ)第二百(bǎi)七(qī)十二条规(guī)定(dìng)的挪用(yòng)资金(jīn)罪中的数(shù)额较大(dà)数额(é)巨大以(yǐ)及进行非法活(huó)动情形的数(shù)额起点，按照本解(jiě)释关于(yú)挪用公款罪数额较大情(qíng)节严重以(yǐ)及(jí)进行非法活(huó)动的数额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规(guī)定的(de)对非国家工作人员行贿罪中的(de)数(shù)额较大(dà)数额巨大的数额起点，按照本解释第(dì)七(qī)条、第八条第一款(kuǎn)关(guān)于行贿罪的数(shù)额标(biāo)准规定的(de)二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按(àn)照累(lèi)计贪污(wū)数(shù)额处罚。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公诉前如(rú)实(shí)供(gōng)述自己罪(zuì)行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害(hài)结果(guǒ)的发(fā)生，有(yǒu)第(dì)一项规定情形的，可以从轻、减(jiǎn)轻或者免(miǎn)除(chú)处罚；有第二项、第三项规(guī)定情形的，可(kě)以从轻处罚(fá)。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪，有第三项规定情形(xíng)被判处(chù)死刑缓期(qī)执行的，人民法院根据犯罪(zuì)情节等情况可以同时(shí)决定在其死刑缓期执行二年(nián)期满依(yī)法减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不得减刑、假释。

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