每(měi)座(zuò)城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了(homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢le)“千万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成(chéng)立(lì)于(yú)2001年(nián)1月(yhomework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢uè)，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气(qì)指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàhomework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢n)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢