5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(z自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么hī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度(dù)。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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