林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yī保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次n)此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次