刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farmong>

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出(chū)将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权登记制度(dù)。其对于整合(hé)房地(dì)产领域(yù)各(gè)类(lèi)资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房产税或房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一(yī)登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基(jī)本(běn)不动(dòng)产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm