4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不(bù)<北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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