今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)郑业成是否已婚 郑业成是几线演员行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)郑业成是否已婚 郑业成是几线演员费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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