今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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