今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年(nián)的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊小舞去掉所有衣服是什么样子的销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。