曾(céng)说(shuō)出“李嘉诚(chéng)在我朋友圈不算什么”，网(wǎng)罗马化腾(téng)、王传福、王卫(wèi)等(děng)一大批(pī)深云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖圳富(fù)豪的同(tóng)心俱乐部创始人陈红天(tiān)，最近麻烦了。

　　因现金流断裂，陈(chén)红天此前被(bèi)债权人恒生银(yín)行委任普华永道接管的三项物业，无一逃(táo)过(guò)被(bèi)公开(kāi)招标出售的(de)命(mìng)运。

　　这(zhè)个连李嘉诚(chéng)都“看不(bù)上”的(de)深圳富(fù)豪圈大(dà)佬，如今沦落至此，他朋友圈的大佬(lǎo)们，会有人愿意伸(shēn)出(chū)援手吗(ma)？

　　1

　　百亿富豪(háo)要(yào)“没家”了

　　自住(zhù)的(de)香港豪(háo)宅都被(bèi)卖！

　　据港媒(méi)消(xiāo)息(xī)，近日(rì)，祥祺集团主席陈红天旗下位于(yú)港(gǎng)岛东半山的豪(háo)宅傲(ào)璇（OPUS）被以公(gōng)开招标的形式出售。

　　公开资料显示，祥祺集团老板陈(chén)红天，是改革开放后第一代深圳富豪，做裁缝起家。1990年移居香(xiāng)港(gǎng)，最高(gāo)曾在2019年以330亿(yì)元(yuán)资产位列胡润富(fù)豪榜第(dì)云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖91位。根据《2022胡润全球房地产企业(yè)家榜》，陈红天(tiān)身家(jiā)约(yuē)355亿(yì)元人(rén)民币，位居内(nèi)地第(dì)13大地产(chǎn)富豪。

　　据悉，该豪宅是(shì)陈(chén)红天和妻子于2015年8月联(lián)名(míng)斥资3.87亿(yì)元购入的。该楼盘是(shì)被誉为“建筑(zhù)界的毕(bì)加索(suǒ)”Frank Gehry在亚洲(zhōu)唯一的住(zhù)宅项目(mù)，全幢共12层，一梯一(yī)户，在(zài)2015年12月之前，该项(xiàng)目的9楼一直以(yǐ)4.55亿(yì)港(gǎng)元的总价(jià)，稳(wěn)居亚(yà)洲楼王宝座。

　　值得注意的是，这一豪(háo)宅并非(fēi)一直闲(xián)置，据(jù)香港信报(bào)报道，陈红天夫妇在2015年(nián)购(gòu)入后(hòu)，一直自住(zhù)至(zhì)今。

　　自己居住的豪宅都(dōu)要(yào)被卖了(le)！可见，陈红天的经济(jì)状况(kuàng)并(bìng)不乐观。

　　不仅如此，陈红天(tiān)名(míng)下(xià)的红磡祥祺(qí)中心也在近日(rì)被(bèi)公开招标出(chū)售(shòu)。其(qí)在港(gǎng)的另(lìng)一豪宅，山顶歌(gē)赋山道15号豪宅也可能(néng)在短期内招标放盘。

　　陈红(hóng)天在港的三项核心物业(yè)，无一逃(táo)过被公开招标出售的命运。这也间接坐实祥祺集团的(de)现金流危(wēi)机。

　　事实(shí)上，今(jīn)年3月底，就有媒(méi)体报道称，知名百亿富豪，祥祺集团创始人陈红天在香港的三个核(hé)心物业被债权人(rén)恒(héng)生(shēng)银行委任普华(huá)永道(dào)接管。

　　彼时，祥祺集(jí)团通过同心俱乐部官(guān)方微信公众号发文回应，近两个月，多(duō)笔大额(é)应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)被对(duì)方临时悔(huǐ)约(yuē)，同时受(shòu)到一宗(zōng)大额交易买方于完成交易前几天突然悔约，造成(chéng)关联违约。再加上内(nèi)地多项正常业务办理过程遭遇到(dào)非(fēi)正常(cháng)的障碍。系(xì)列(liè)事件(jiàn)造成短暂现金(jīn)流断裂。

　　同时表示，这些问题相信在短时间内(nèi)可以妥(tuǒ)善解决。

　　但才过去一个(gè)多(duō)月，这些物业就陆续被挂(guà)出来公(gōng)开(kāi)招标出售(shòu)，显然，祥(xiáng)祺集(jí)团(tuán)的现金流状况并没有如愿(yuàn)缓解。

　　2

　　踩雷英国地产

　　祥祺集团这(zhè)次现金(jīn)流断裂的(de)原因，可以追溯到其2017年(nián)投资英国地产。

　　据悉，在李嘉诚投(tóu)资英(yīng)国房地产的带动下，国内掀起一阵投(tóu)资英国房地(dì)产(chǎn)的浪潮。央企(qǐ)、民营(yíng)房企(qǐ)、港资、基金(jīn)公司(sī)、房地产个人从业者、神秘富豪等各(gè)种中国买家集(jí)中(zhōng)出击(jī)英(yīng)国房地产(chǎn)市(shì)场，斥重(zhòng)金投资伦敦房产。

　　2017年(nián)，中(zhōng)国首次超过美(měi)国，成为英国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的(de)最大买(mǎi)家。陈红天(tiān)的(de)祥祺集(jí)团，也(yě)在这一年(nián)重金投资了英国商厦(shà)。

　　2017年7月18日(rì)，深圳富(fù)豪陈红天以4.1亿英镑（约36亿人民币）现金收购了20 Canada Square大(dà)楼，并(bìng)宣布将该楼更名(míng)为“伦敦祥祺中心”。

　　同(tóng)年12月，祥祺集(jí)团又以2.7亿英镑(bàng)高价（约合24亿人民币(bì)），买下了位(wèi)于伦敦金(jīn)丝雀码头金融城的(de)地(dì)标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内(nèi)连下两单！陈(chén)红天激情下单，豪(háo)爽砸钱60亿，自然是看中了(le)这两栋写字楼的投资价值。如伦(lún)敦祥祺中(zhōng)心，世(shì)界最大的(de)石(shí)化集团公司(sī)——英国(guó)石(shí)油公(gōng)司、世界(jiè)权威金融分析机构——美国(guó)标(biāo)准普(pǔ)尔都是(shì)这里的住户(hù)，大楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但(dàn)同时，也埋下了雷。

　　为买下这两栋写字(zì)楼，祥祺集团向(xiàng)英国莱斯(sī)银行（Lloyds）借取(qǔ)大额贷(dài)款，具体(tǐ)贷款金额并未向外(wài)界透露(lù)，但如今，这笔贷款已经正式(shì)宣告违约(yuē)。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿(yì)英镑贷款(kuǎn)余额，债权人现时(shí)把这幢商(shāng)厦开价2.5亿英镑(bàng)放售，意味(wèi)该物业沦为“负资产”；在目前市况下，最终成(chéng)交(jiāo)价料仅约(yuē)2亿英镑，较祥(xiáng)祺当初买入价(jià)（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出(chū)名的(de)深(shēn)圳富豪

　　搞了个(gè)深圳版“泰山会”

　　说(shuō)实话，作为(wèi)深圳富(fù)豪的陈(chén)红天(tiān)，其(qí)实并(bìng)不出名。但其言论，却相当大胆惊人。

　　2022年(nián)，在(zài)一次(cì)演(yǎn)讲中，陈红天(tiān)一(yī)句“李嘉诚(chéng)在我们身边算不了什么，长(zhǎng)和系的市值不过(guò)才2000多亿(yì)，大家要把眼光(guāng)放开一点”，震惊(jīng)了全网(wǎng)。

　　不过在去年(nián)12月(yuè)下(xià)旬，陈红(hóng)天(tiān)通(tōng)过(guò)同(tóng)心俱乐部(bù)官方微信号发文称，自(zì)己(jǐ)当(dāng)时(shí)是(shì)说(shuō)鼓励青年企业(yè)家应该以更优秀的成功企业(yè)家作为学习榜样，并提到“在我(wǒ)们身(shēn)边(biān)无论是公司(sī)市值还是营业收入(rù)、产业(yè)技术(shù)，超过我们传(chuán)统偶(ǒu)像李嘉诚(chéng)先生的已经大有人在”，并没有(yǒu)表达“李嘉诚没(méi)什么了不起”的(de)意(yì)思。

　　但这句(jù)话，却让陈红天背(bèi)后的深圳顶(dǐng)级富豪(háo)圈(quān)浮(fú)出水面。

　　2012年，陈红天(tiān)成立了同心俱乐部，并网(wǎng)罗(luó)了一大批深圳富豪。腾(téng)讯马(mǎ)化腾(téng)、比亚迪王(wáng)传福、顺丰王卫、宝能姚振华、星河湾黄文(wén)仔、东海黄楚(chǔ)标、佳兆业郭英成等深圳重(zhòng)量级企业家(jiā)，都是其俱乐部成(chéng)员。

　　同(tóng)心俱乐部(bù)成立之初(chū)，其(qí)成员(yuán)就包含了深港两地(dì)122家优质民营企业，其中包括(kuò)74家上市(shì)公司，近3000家整(zhěng)体关联公司，资产总额接近1.5万亿。

　　经过数年发展，同心俱乐部成员上市企业增长到了90家，资产总(zǒng)额达到了4万(wàn)亿(yì)元(yuán)，丝毫不(bù)亚于另外一个顶级富豪圈(quān)子——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部及(jí)同心有(yǒu)关成员(yuán)还共同(tóng)出资8.8亿(yì)元，收(shōu)购深(shēn)圳(zhèn)市中心(xīn)区的(de)证券大厦并改名为(wèi)同心大厦，作为同心俱乐部的永久(jiǔ)会址。

　　同心俱乐部成立(lì)时，陈红天(tiān)曾发言：“我们一群(qún)遵纪守法的企业家，为(wèi)深圳的发展多做贡(gòng)献”。虽然在守法方(fāng)面，被康美制药马兴(xīng)田(tián)的300亿(yì)惊天财务(wù)造假给啪啪打脸，但多年(nián)来，俱乐部(bù)成员也一直(zhí)互帮互(hù)助。

　　当年“宝(bǎo)万之争”如火如荼的时候，身为同心俱乐(lè)部主席的陈红天，发表了一(yī)篇署名文(wén)章《谁是(shì)野蛮人》，公开声援会(huì)员姚振华：

　　职业经(jīng)理人不喜欢(huān)新的股东，或者不(bù)喜欢“老(lǎo)板”，他只有一个做法(fǎ)，那就是辞职另谋高就。北方话叫“滚蛋(dàn)”，广东话(huà)叫“劈(pī)炮”。

　　陈红天(tiān)本人(rén)，也从(cóng)同心俱乐部(bù)成员、香港庄士集团主席庄(zhuāng)绍绥手中，斥资21亿港元，买(mǎi)下了香港山顶(dǐng)歌(gē)赋(fù)山道(dào)15号的豪宅，拿到了香(xiāng)港富豪(háo)圈的“门(mén)票”。

　　不过，如今，包括这栋豪宅在内，陈红天在(zài)香港的三项(xiàng)核心物业都陆续被债权人上架出售。

　　也没见他朋友圈的云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖大佬(lǎo)们，有谁伸出援手(shǒu)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖