5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòn如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉g)同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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