金融界(jiè)5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上月延下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下(xià)降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态(tài)调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持(chí)不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放。

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