刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领(lǐng)域一(yī)项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗rong>全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要(yào)追溯到衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗ng>02不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部(bù)到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互通和(hé)利(lì)用(yòng)等都(dōu)具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

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