金(jīn)融界5月16日消息 国(guó)新办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现(xiàn)场有(yǒu)记(jì)者提问，居民(mín)购(gòu)房需(xū)求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中城市(shì)商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如何(hé)评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻(wén)发(fā)言人、国民经济(jì)综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应称，去年(nián)受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地(dì)产市(shì)场整体上呈现下行态势(shì)，一(yī)些(xiē)地(dì)方(fāng)出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住房、信贷(dài)等相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业合理融资需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市(shì)场需求较(jiào)快释(shì)放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积(jī)同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格(gé)看(kàn)，3月份已经发布的如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗(de)70个大中城(chéng)市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线城市受购(gòu)买力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因(yīn)素影响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强(qiáng)于(yú)二(èr)三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着(zhe)前期积压住(zhù)房(fáng)需(xū)求释放，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)热(rè)度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎ如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗n)解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地(dì)产市场(chǎng)需求出(chū)现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市(shì)场整体处(chù)于调整期，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市(shì)场(chǎng)预期(qī)好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗