刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午(wǔ)自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。 利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗p>

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门还积极(利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗jí)推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全(quán)，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家底(dǐ)”，为(wèi)政(zhèng)策制定和(hé)执行提供基础(chǔ)数据，提高政府(fǔ)治理效(xiào)率(lǜ)和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我(wǒ)国未(wèi)来税利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗制改革奠定基础。

　　国(guó)家的现(xiàn)代(dài)功(gōng)能是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利(lì)、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政策和制度。要提(tí)高公共产品供给的(de)有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共资(zī)源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基(jī)础数据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算(suàn)和统计(jì)，为公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味(wèi)着在某一区域(yù)居住和生活，就产生了(le)对该(gāi)区(qū)域公共服务的(de)需求。某一区(qū)域(yù)不动产状(zhuàng)况的基本情况(kuàng)就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产(chǎn)产权的(de)居民越(yuè)集(jí)中的区域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不(bù)动(dòng)产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等）对(duì)公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的(de)登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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