经济日报文章指出，一(yī)季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快(kuài)恢复，出现积(jī)极变化，交(jiāo)易活(huó)跃性(xìng)上升，多项指(zhǐ)标与去年四季(jì)度相比出(chū)现边际(jì)好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐渐显效。因此(cǐ)，应进(jìn)一步保持(chí)房地产调控政策的稳定性(xìng)和延续性，并因城施策继续优化相关(guān)举措。对(duì)于绝大多数城市而言，当前首(shǒu)要任务是企稳(wěn)，把有些冷的市场焐热。而对于一线(xiàn)等热点城市而(ér)言，有关政(zhèng)策的调整则需(xū)谨慎决策，在(zài)有过热苗头时政策需及(jí)时(shí)转(zhuǎn)向。

　　巩固房地产市场企(qǐ)稳回升势头

　　一季(jì)度(dù)，房(fáng)地产市场各方信心加快恢复(fù)，出(chū)现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与去年四季(jì)度(dù)相比(bǐ)出现边际好转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步(bù)保持房地产调(diào)控政策的稳定性(xìng)和延续性，并因城施策继(jì)续优化相关举措。

　　历经一年多总(zǒng伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月)体(tǐ)下行趋势(shì)后，今年一季度(dù)，房地产(chǎn)市(shì)场迎来可喜的企稳(wěn)回升势头。也(yě)应(yīng)该看到(dào)，前(qián)期积压(yā)的购房需求较为(wèi)集中释放后，最近一些(xiē)城市成交量出(chū)现小幅回落。市(shì)场小幅波动属正常(cháng)现象(xiàng)，同时(shí)也表明，房(fáng)地产市(shì)场持续企稳的根(gēn)基(jī)尚(shàng)不牢固。因此，要以(yǐ)更有(yǒu)效举措巩固房地产市场企稳回升势头。

　　积(jī)极(jí)促进房地(dì)产(chǎn)市场企稳回升(shēng)，是(shì)稳定宏(hóng)观经济大盘的需要。房地产相关贷(dài)款占(zhàn)银行信(xìn)贷的40％，房地产(chǎn)相关收(shōu)入(rù)占(zhàn)地方综合财力的50％，居(jū)民财富的(de)60％都用在(zài)住房上。一季度(dù)，房地产市(shì)场各方信(xìn)心加快(kuài)恢复(fù)，出现(xiàn)积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与去(qù)年伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月四季度相比出现(xiàn)边际好转。这表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘(pán)，稳定房地产(chǎn)政策(cè)逐(zhú)渐显(xiǎn)效(xiào)。因(yīn)此，应进一步保持房(fáng)地(dì)产调控政策的(de)稳定性(xìng)和延续性(xìng)，并因(yīn)城(chéng)施(shī)策继续优化相关举措。

　　市场信心恢复对市场企稳十分(fēn)关键。近期有(yǒu)些城(chéng)市(shì)房(fáng)地产交易量有(yǒu)所回落，应视为需求(qiú)集中释放后的自然调整，市场修复过程(chéng)中短期上(shàng)下波动是正常现(xiàn)象，当(dāng)前房地(dì)产市场整体仍处于温和复苏阶段。从长远看(kàn)，基于(yú)我国人(rén)口(kǒu)流动和(hé)住房改善需求，市场潜力(lì)仍很大(dà)，应增强对房地产(chǎn)长期平稳健(jiàn)康(kāng)发展的信(xìn)心。

　　业内人士认(rèn)为(wèi)，在经济转为(wèi)正常增(zēng)长(zhǎng)后应尽快开展房地产税试点。近期，我国全面实现不动产统一登记，很多人将其视(shì)为房地产税征收开始的信号。并就此担(dān)心，房(fáng)地产税一旦征收，持(chí)有房产的成(chéng)本就会增(zēng)加(jiā)，如(rú)果持有人选择卖掉手中房产，市场供应量加大，房(fáng)价有所下降，市场(chǎng)会走向低迷。应明确的是，不动产统一登记并不(bù)意味(wèi)与房地产税开始征收有必(bì)然联系。2022年3月，财政(zhèng)部曾表示，房地产税改革试点依照全国人大常伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月委会的授权进行，一些城市开(kāi)展了调查摸底和初步研究，但综合考(kǎo)虑各方面的情况，今年内不具备扩(kuò)大房地产税(shuì)改革试点城市(shì)的条件(jiàn)。房地产税(shuì)改革(gé)试点是否推进，仍须综合(hé)考(kǎo)虑各方(fāng)面(miàn)的(de)情况。

　　下(xià)一(yī)步(bù)，将继(jì)续助力市场企稳回升。各(gè)地将进一步“因城施(shī)策”“一(yī)城一策”，调(diào)整优化房地产(chǎn)调控(kòng)措施。如广东潮州市最近明确，首次买一手(shǒu)住房，可提取公积(jī)金支付首付款，此(cǐ)举能减轻(qīng)购房(fáng)者筹(chóu)措资金的压力(lì)。河北承(chéng)德市(shì)明(míng)确，三孩家庭首次(cì)申(shēn)请住房公积金贷款，最(zuì)高额度100万元，体现(xiàn)购(gòu)房政策(cè)对多孩家庭改善(shàn)性需(xū)求的支持。一(yī)线城市的房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)调控政策(cè)一(yī)直备受关注。不久前，北京市明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购(gòu)房支持(chí)政策(cè)按(àn)照(zhào)‘一区(qū)一策’的方式由房山区试点(diǎn)”，这表明政策持续重点关(guān)注刚需和改善性需求，会(huì)对其(qí)他(tā)一线等(děng)热点城市(shì)提(tí)供参考借(jiè)鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政策(cè)还有进一步细化的(de)空(kōng)间。保交楼(lóu)对市场信心恢复(fù)仍十分重要，只有确保购房(fáng)人(rén)按时拿到所购房屋(wū)，观望者(zhě)才敢买(mǎi)房，各地还须继(jì)续(xù)扎实(shí)推进保(bǎo)交楼。一些城市降低限购门(mén)槛、调整限购区域，对(duì)市场恢复起(qǐ)到了带动作(zuò)用(yòng)，未来各(gè)地有望进(jìn)一步优化限购举(jǔ)措。金融政策对房地产市场的(de)作用十分明显，有观点认为“房地产短期看金融”。实际上，去年下半年(nián)以来出台的“金融16条”以及“三箭齐发”等(děng)专门针对房(fáng)地产市场的金融(róng)支持举措，均(jūn)为(wèi)今年以来市场企稳复苏奠定了重要(yào)基础(chǔ)。金融政策仍将在供需(xū)两端发力，既更好满足房企合理融资需求，又支(zhī)持刚(gāng)需和改善性住房需求，更多城市可能通过下(xià)调房(fáng)贷利率(lǜ)等举(jǔ)措降低购房者成本。

　　不过，房地(dì)产调(diào)控政(zhèng)策(cè)“既管冷(lěng)又(yòu)管热”，我们期望的(de)房地产市场复苏是防止大起大落的复苏。对于绝(jué)大多数城市而言，当前首要(yào)任务是企稳(wěn)，把有些(xiē)冷(lěng)的市场焐(wù)热。而(ér)对于一线(xiàn)等(děng)热点(diǎn)城市而言，有(yǒu)关政(zhèng)策的(de)调(diào)整则(zé)需谨慎决策，在有(yǒu)过热(rè)苗头(tóu)时政策(cè)需及时转向。不久前，广东(dōng)深(shēn)圳市(shì)出现“取消二手房指(zhǐ)导(dǎo)价(jià)”的传闻。深圳市二手(shǒu)房指导价(jià)举措已实(shí)施(shī)两年，主(zhǔ)管部(bù)门(mén)对二(èr)手房(fáng)源标注交易参(cān)考指导(dǎo)价(jià)，银行按照(zhào)指导价确定购房贷(dài)款额度，这项调控措施对于深圳购房者“降杠杆”，平抑市场过(guò)热状态(tài)起(qǐ)到(dào)了明显(xiǎn)作用(yòng)。传(chuán)闻终归是传(chuán)闻(wén)，目前，一度在二手房(fáng)交易平台上看(kàn)不到的二手(shǒu)房交易指导价又重(zhòng)新标注，也就(jiù)是说，“二手房指导价(jià)”政(zhèng)策仍在继续(xù)执行(xíng)。一线等热点城市(shì)的政策调整需慎(shèn)之又慎(shèn)，一旦放松会不会让(ràng)市场重回过热状态？需要政(zhèng)策(cè)制定者(zhě)根据市场情况(kuàng)细(xì)致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月